052.房管（2 / 2）

张士鲁耐心的跟对方一一沟通过去，结果无一例外，一听说是短租，统统拒绝，半点回旋的余地都没有。

可是他还不想放弃，脑海中总是闪过张姐那心仪的身……啊不，是信任的目光，所以他不想放弃。

好不容易等到范世文出来，还没等对方说话，张士鲁便催促着他，“范哥，快点回店，接了个大户。”

“大户？多大的户？”

临上楼之前，他便听见张士鲁说他碰见了一个客户，能在这附近碰到少说也得三四千的样子，但看张士鲁这抑制不住的兴奋，估计要比他想象的还要高。

“五千左右的两居室。”

张士鲁伸出手掌，将五根手指在范世文的面前晃了晃，兴奋的说道。

“嚯！可以啊！”范世文的眼中闪过一丝羡慕。

但很快，张士鲁的下句话便让他的这点羡慕荡然无存，“可惜就是短租，才三个月。”

“三个月？那可不好找。”

果然，范世文眼中的羡慕消失的一干二净。

他干的时间长，自然是知道短租的客户是如何的难带。不是客户有问题，是没有能适配客户们的房子，与其在外面租房，还真不如去酒店里包一间房子呢！

“嗐，带着玩呗！有，总比没有强。”

张士鲁还真是抱着带着玩的打算，毕竟他也知道，这种能成的概率太小了。

“哎，要不你回店问问郭品茹，她好像有个房管在大悦城那，离着挺近的，也符合你客户这边的要求。”路上，范世文突然想到了什么，于是开口说道。

“房管？房管是什么？”

虽说张士鲁已经上班快一个月了，这个行业里的门道多少也懂一些，可此时他却从范世文的嘴里听到了一个新鲜的词，这是他前几日从来都没有接触过的。

“房管就是一些业主将房子委托给我们，让我们帮他们打理，代为出租。”范世文解释道。

“那签合同的话跟咱们还是跟业主？”张士鲁问他。

“当时是跟咱们了。”范世文理所当然的说道，“业主已经把房子租给了咱们，咱们不管这个房子租没租出去，都按月给业主打钱，所以找到租户那也是跟咱么签合同，和业主没有关系。”

一听着话，即使是张士鲁再傻，也明白这种模式对于他这种新人来说他过于友好了，别的不说，就一点就很对他的胃口，客户这边不会跳单！

不会像上一个似的，偷偷跟业主签了不说，还不说实话，告诉自己是朋友转租给他的，什么人啊！

“那能短租吗？三个月？”

高兴了没多久，张士鲁突然想到了一个重要的问题。

要是不能短租，他不白高兴了！

“应该能，有的房子客户中途退租了，咱们就和业主的合同剩几个月，这样的就只能短租出去，一会儿回店你问问郭品茹，咱店里的房子都是她在负责。”