第十四章 谈判破裂(1 / 2)

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跟他又闲扯了一个小时,卫华始终不提来意,他不提我就不问了。

别的不行,扯淡聊天,还没有哪个外国人能绕得过中国人,中国人最擅自的武功,可不是李小龙的截拳道,而是打太极。

卫华虽然说什么,都是用请教的语气,却哪哪儿都透着一股子优越感,无来由优越感,我最烦的那种优越感。

我好奇地卫华道:“卫总,你祖上是哪的人啊?听你这口音,不像是南方人啊?”

卫华似乎并不太想讨论自己的出身,只是一笔带过道:“我祖籍河南周口人。”

我笑着说道:“哎呦,河南人啊?(二声)那你父亲,还是你爷爷那辈儿偷渡过去新加坡的啊?不对,不对,我说错了,我的意思是他们是什么时候过去国外的啊?”

卫华脸色有点难看地回答道:“他们很早以前就过去了!咱们谈谈正事吧?”

我哦了一声道:“我还以为你就是过来找我闲聊的呢,原来还有正事要谈啊?那谈呗!是准备谈中新双边贸易差额啊?还是谈双方旅游免签证及移民政策啊?”

卫华正了正色道:“是这样的,你可能也听说了,我投资了东莞的那个全国最大的水上乐园。”

我点了点头道:“嗯,刚听说不久,你是增资吧?”

卫华摇了摇头道:“原来只是增资,不过现在我是最大股东了!你也知道,我们卫华集团最擅长的就是酒店,旅游业投资。这种大型游乐场,对于我们卫华集团有着很大的吸引力,毕竟中国的旅游业正在蓬勃发展,每年游客的流动量都是成几十倍的增加。中国游客的消费水平也在逐年的提高,这个项目我们卫华集团十分的重视!我们觉得潜力无限!”

我只是轻轻地哦了一声,没发表任何意见。

卫华接着说道:“你也知道,前段时间遇到了一点土建方面的难题,不过都解决了。”

我点了点头道:“这个我也知道,可这和我有什么关系啊?”

卫华笑了笑道:“当然和你有关系,我们水上乐园建起来了,你的地才能值钱!不然,你买的地,就是块死地,什么也干不了!”

我嗯了一声问道:“那又能怎么样?”

卫华看了看我,问道:“又能怎么样?那你的地不是白买了啊?不过,现在我可以帮你!”

我笑着说道:“洗耳恭听!”

卫华看出了一张规划蓝图,指着上面说道:“你的这块地,和这块地给我,我同意你入股我们水中乐园这个项目,建成后,我保证三年内你可以回本,并且看到效益!”

我看了看这两块地,一块是在他们水上乐园的正大门对面,一块是在必经水上乐园的路中间。

我很快就拒绝道:“对不起,卫总,我的这两块地是非卖品,而且我都规划好要做什么了?”

卫华劝我道:“你的这块正对我们大门的地,你做什么都很难有发展空间,还不如直接划给我们,做为停车场,你这样等于入干股了,年年可以分红,而且你什么都不用做,这不是很划算的一笔买卖吗?”

我一拍大腿道:“是啊,卫总,你这倒是提醒我了,我建个立体停车场收费多好呢,反正你乐上乐园的游客也没地方停车,这一年下来的停车费也是挺可观的,估计比你那分红强得多啊!要这么说,我还真不能卖了!你看,我即帮你解决了停车问题,又不要你掏钱,你占大便宜了!”

卫华变得有点急躁道:“你建停车场和我建停车场能一样吗?”

我明知故问道:“能有啥不一样?你建的停车场能停飞机啊?”

卫华有点着急了,可又要有所隐瞒,只是说道:“你建个立体停车场,能有多少个车位啊?你知道投资成本要多少吗?就按着现在立体4层4车位算,16个车位的就要30多万,你至少得做10个吧?这才160个车位,就得300多万,还没算地平,栏杆,收费系统。160个车位,一个小时3块钱,你一天8个小时一个车位就24块钱,我算你全部停满160个车位,一天也就3840块钱,一年140万,除去11%的营业税,剩120万,还没算人工,维护,保险,电费。你一年就也100万到头,3年你才能收回成本。我说得可是,一年里所有车位每天都是满的,你要知道水上乐园是有淡旺季的,一年也就4月开始到10月结束,也就6个月时间。你怎么做啊?怎么收回成本啊?我是为你好!”

我哦了一声道:“我发现了,全天下人都是为我的!卫总这是为我好了?那卫总你拿过去做停车场又有什么区别呢?你做不也一样亏?”

卫华得意地说道:“我做当然不一样,我要做个地下三层的停车场,最底下2层是停车用的,最上面一层是大型商超,洗车店,精品店!而且这停车场只有一个通道,就是只能通向水上乐园,还必须得通过我们这些店铺。我这叫带动经济效应。”

我深深地吸了口气,吐出了一个大大的烟圈,说道:“你要是这么做了,那我周边其他的地不都废了,我建什么都没用了!”

卫华被我说穿了心思,急忙补救道:“那也不是啊,这周边还是有很多东西可以做的!再说了,你只要加入了我的投资,,把你的两个块给我,你就等着分红就是了,还需要操心那些地吗?我早和你说了,要你加入我集团,你不肯!现在又有机会了,你好好考虑下,机会难得啊?”

我看着这张蓝图,心里想着,他要我那块地又是想干什么呢?那块地是通向水上乐园的必经之路,总不能也是做停车场吧?是啊,他不是要做停车场,他是怕我在那里建个停车场,这样很多游客可能还没到他的地下商超,就把车停在我的那块地上了,他是担心客流量。那块地他做什么不重要,重要的是我要做什么?

我一下子豁然开朗了起来,道:“你也不用急,咱们的目标是一致的,都是想把这块地弄旺起来。只要客流量上来了,咱们做什么都能赚到钱。这地呢,不是我一个人说得算得,我还有合伙人,我得征求下他的意见,原则上我是一块地都不会出让的!”

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